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初始登记影响房产证出证速度

2010-09-28      来源:      作者:

摘要:

   为了保障购房者的利益,房产开发商大确权,不仅仅涉及房管部门,还涉及国土局、建设局、规划局等部门,任何一个程序的不顺畅,都会影响到楼盘大确权的进度。此外,发展商自身建筑质量不过关无法通过验收、规划更改、自身五证不齐全等因素也会影响到大确权的时间。

  楼盘未及时大确权,小业主无法及时办理房产证,是所谓“办证难、办证慢”的主要因素之一。据介绍,除了发展商不及时大确权会影响到办证时间外,早期一些楼盘的发展商未及时缴纳营业税,也会影响到小业主的办证时间。

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