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总建面近22万㎡!佳兆业4.89亿元斩获惠东滨海两地块

2020-08-25 10:10:37      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

8月25日,惠东县出让2宗商住用地,均来自稔山滨海沿线,挂牌编号分别为HDGC2020-13、HDGC2020-14,总占地面积8.27万㎡,总规划建筑面积21.81万㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)825日,惠东县出让2宗商住用地,均来自稔山滨海沿线,挂牌编号分别为HDGC2020-13HDGC2020-14,总占地面积8.27万㎡,总规划建筑面积21。81万㎡。

当天2宗地块均成功出让,皆由惠东县华瑞管理咨询有限公司底价竞得,成交总价48948万元,整体成交楼面价约2244元/㎡。

据天眼查可知,惠东县华瑞管理咨询有限公司实际上属于佳兆业集团旗下子公司,目前佳兆业集团已在惠州开发了多个项目,包括佳兆业中心、佳兆业东江新城、佳兆业东江熙园、佳兆业君汇上品、佳兆业汤泉驿、佳兆业山海湾、佳兆业时代·可园等。

HDGC2020-13地块:须配建一所15班制幼儿园,停车位≥2086个

HDGC2020-13地块位于惠东县稔山镇大埔屯居委革新、四民地段,占地面积69515.96㎡,规划建筑面积208547.88㎡。竞拍起始价为46924万元,起始楼面价为2250元/㎡,增价幅度为470万元。当天由惠东县华瑞管理咨询有限公司底价竞得。

HDGC2020-13地块现状图

HDGC2020-13地块控制规划图

该地块编号为RS-S-0616-1,用地西侧为规划30米的市政道路,北侧为规划50米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

彩票平台人气排名依据规划要求,该地块项目需配建以下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、停车位≥2086个、社区体育活动场地1个、文化活动站1个、社区卫生服务中心1个、老年人日间照料中心1个、再生资源回收点1个、小超市1个、生活垃圾收集站1个、非机动车停车场1个、幼儿园1个(15班)。

HDGC2020-14地块:停车位≥64个

HDGC2020-14地块位于惠东县稔山镇大埔屯居委革新、四民地段,占地面积3193.87㎡,规划建筑面积9581.61㎡(其中479.08㎡≤商业建筑面积≤1437.24㎡)。竞拍起始价为2024万元,起始楼面价为2112元/㎡,增价幅度为25万元。当天由惠东县华瑞管理咨询有限公司底价竞得。

HDGC2020-14地块现状图

HDGC2020-14地块控制规划图

彩票平台人气排名该地块编号为RS-S-0616-2,用地西侧为规划30米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

依据规划要求,该地块项目需配建以下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、停车位≥64个。

以上2宗地块均位于惠东县稔山镇大埔屯居委革新、四民地段,属于住宅、商业用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年。用地规划指标一致,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

从位置图可知,HDGC2020-13、HDGC2020-14地块紧挨在一起,临近广汕公路、惠东大道,地处惠东稔山滨海区域,周边已开发了富力湾、山湖海·海泊湾、泰禾惠州湾等项目,在售报价介于9000-11000元/㎡之间。

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