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最新数据!2314万㎡!惠州各县区存量住宅用地明细出炉

2020-08-20 09:04:53      来源:惠民之家      作者:张细妹

摘要:

近日,惠州市自然资源局相继公布了四区三县2020年度住宅用地供应计划以及存量住宅用地项目信息等通知公告。

惠民之家讯(编辑 张细妹)近日,惠州市自然资源局相继公布了四区三县2020年度住宅用地供应计划以及存量住宅用地项目信息等通知公告。

据惠民之家梳理汇总统计,一方面,2020年惠州全市住宅用地计划供应99宗,合计供应总面积342万㎡。其中,仲恺区计划出让28宗住宅用地/约103.82万㎡,占比全市供应总面积的30%,成为供地主力县区。

另一方面,截至当前惠州全市存量住宅用地项目总数共计661个,用地总面积更是高达2314万㎡。其中,惠东县存量住宅用地面积745.07万㎡遥遥领先各县区,占比全市存量住宅用地总面积的32%。

惠州各县区2020年住宅用地供应计划、最新存量住宅用地清单明细,下面将一一展开。

(备注:文章中涉及的面积单位:1公顷=1万㎡)

1、惠城区:

2020年惠城区计划出让7宗住宅用地,合计出让面积约68.00万㎡。

计划第二季度出让的2宗地块均已成功出让,其中河桥HQ02-10地块由惠州市城投置业发展有限公司53660万元底价竞得,马安JD17-01地块则由佳兆业集团196500万元、溢价2.1%竞得。

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截至2020年7月31日,惠城区存量住宅用地项目65个,其中38个未动工、27个已动工未竣工,用地总面积266.14万㎡,未动工土地面积146.50万㎡,已动工未竣工面积119.64万㎡,未销售房屋土地面积77.76万㎡。

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2、仲恺区:

2020年仲恺区计划出让28宗住宅用地,合计出让面积约103.82万㎡。

彩票平台人气排名依据计划,仲恺区将在第四季度迎来供地高潮,集中分布在惠南科技园、陈江街道、潼侨镇等片区,12宗地预计出让面积46.38万㎡,占比全区年度供应总面积的45%。

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截至2020年7月31日,仲恺区存量住宅用地项目94个,其中28个未动工、30个已动工未竣工,用地总面积253。35万㎡。

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3、惠阳区:

2020年惠阳区计划出让9宗住宅用地,合计出让面积约21。03万㎡,主要分布在淡水街道、三和街道、永湖镇、平潭镇以及良井镇。

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截至2020年7月31日,惠阳区存量住宅用地项目61个,其中45个已动工未竣工,用地总面积285.32万㎡,未动工土地面积73.62万㎡,已动工未竣工面积203.05万㎡,未销售房屋土地面积77.76万㎡。

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4、大亚湾区:

2020年大亚湾区计划出让11宗住宅用地,合计出让面积约35.79万㎡。

其中澳头沙田、西区上杨、澳头螺岭3宗地块已挂牌成交,分别由惠州大亚湾泰达实业有限公司624万元、广东永昶投资发展有限公司3060万元、惠州市长通集团有限公司4800万元底价竞得。

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截至2020年8月3日,大亚湾区存量住宅用地项目87个,其中56个未动工、31个已动工未竣工,用地总面积279.50 万㎡,未动工土地面积154.80万㎡,已动工未竣工面积139.10万㎡,未销售房屋土地面积85.20万㎡。

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5、博罗县:

2020年博罗县计划出让19宗住宅用地,合计出让面积约44.76万㎡(调整后)。

现已有11宗地块成功出让,其中最受瞩目的便是79日惠州奥动置业有限公司3。75亿元竞得博罗石湾地块,挂牌编号为2020(储备)7号,成交楼面价5760/㎡,创下博罗县楼面价历史新高;溢价率高达83.8%,则是当前惠州全市2020年内溢价率新高。

剩余8宗待出让,其中罗阳、石湾、园洲各2宗;龙溪、杨村各1宗,合计待出让面积约21。20万㎡。

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截至2020年7月30日,博罗县存量住宅用地项目209个,其中122个未动工、87个已动工未竣工,用地总面积406万㎡,其中未动工土地面积188。75万㎡,已动工未竣工土地面积217。25万㎡,未销售房屋的土地面积204。68万㎡。

从各街镇分布来看,罗阳街道无疑成为“存量大户”,现有存量住宅用地项目106个,土地面积高达237.34万㎡,占博罗全县的58%,由此可以预见的是,博罗县楼市未来的主战场,仍以罗阳街道为重心。

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6、惠东县:

2020年惠东县计划出让16宗住宅用地,合计出让面积约48.49万㎡。

现已有4宗地块成功出让,分别由惠东县惠凯投资管理有限公司、惠州市锦岭投资有限公司(金裕集团)、惠州市南乾实业有限公司(星河控股)竞得。

剩余12宗待出让,其中稔山6宗,平山4宗,巽寮、白花各1宗,合计待出让面积约35。53万㎡。

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截至2020年7月31日,惠东县存量住宅用地项目94个,其中51个未动工、43个已动工未竣工,用地总面积745.07万㎡,未动工土地面积381.25万㎡,已动工未竣工面积363.83万㎡,未销售房屋土地面积243.60万㎡。

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7、龙门县:

2020年龙门县计划出让9宗住宅用地,合计出让面积约19.18万㎡。

现已有2宗地块成功出让,其中龙城街道省道S44线青溪村路段旁地块由惠州市龙门美华房地产发展有限公司6712万元、溢价17.9%竞得;永汉镇地块则由惠州市嘉华慕腾房地产开发有限公司5340万元底价竞得。

剩余7宗待出让,分布在永汉镇、龙城街道、龙华镇以及龙潭镇,合计待出让面积约15.84万㎡。

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彩票平台人气排名截至2020年7月31日,龙门县存量住宅用地项目51个,其中27个未动工、24个已动工未竣工,用地总面积78.87万㎡,未动工土地面积28.09万㎡,已动工未竣工面积50.78万㎡,未销售房屋土地面积32.41万㎡。

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