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下半年开门红!7月惠州供需两旺卖房16258套供应17429套

2020-08-02 19:22:26      来源:惠民之家      作者:

摘要:

彩票平台人气排名据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)7月新建商品住宅网签16258套/174。04万㎡,环比分别上涨17%、15%,实现五连涨。

惠民之家讯(编辑吴艳浓)2020年上半年,惠州楼市走出深V曲线。商品房销售业绩自2月份跌入谷底,3月开始迅速反弹拉升,到5月基本恢复至去年同期水平,直至6月半年冲刺,成交量创年内新高,而到了7月这个以往的销售淡季,成交量上涨的势头并没有减弱,反而继续高歌猛进,无论是供应还是成交均持续上涨,为下半年的市场迎来开门红。

16258套!网签五连涨 创3年来新高

据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)7月新建商品住宅网签16258套/174.04万㎡,环比分别上涨17%、15%,实现五连涨。与去年同期相比,网签套数和面积分别上涨33%、36%。值得注意的是,这一成交量已刷新纪录,成为自2017年来单月网签量的最高值。

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县区方面,7月网签量最大的片区是大亚湾区,网签4305套/43.76万㎡,占全市总网签量的26.5%,环比分别上涨40%、38%。除惠城区外,其他县区网签量均有上涨,其中仲恺区涨幅最大,环比上涨约101%,网签2925套,仅次于大亚湾。龙门县网签量最小,7月仅网签128套/1.13万㎡,也是唯一网签量在千套以下的县区。

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惠城区7月网签在经过6月冲刺期的猛涨100%之后骤然回落,网签2412套/28。51万㎡,分别下跌31%,是7月网签量环比唯一下跌县区,其成交曲线的起伏基本与供应曲线一致。尽管环比下跌,同比却仍然呈上涨态势。

供应17429套环比上涨17% 惠湾占大头

供应方面,往年7月一直是销售淡季,但受疫情影响,今年市场整体推案节点后移,房企在7月的推售力度并没有松懈,单月供应量再创年内新高。7月全市供应17429套/169。19万㎡,环比分别增长17%、9%。去年同期相比,供应套数和面积分别上涨45%、31%。

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7月惠州所有县区均有新增供应,供应前三的县区为大亚湾区、惠阳区和仲恺区。其中大亚湾供应量暴涨,以4124套/39。13万㎡排名第一,占比23。7%,环比涨幅达205%、186%。而惠城区则从6月的首位滑落至第四,在经历了6月的“冲刺期”之后供应相对放缓,供应放缓后成交也随着减少。

TOP10项目仲恺包揽冠亚军 惠城仅1盘上榜

7月惠州新建商品住宅网签TOP10项目,共网签2738套,占总体的16。8%。网签TOP10项目的门槛为213套,其中大亚湾占4个、仲恺3个、惠阳2个、惠城仅占1个,博罗、惠东、龙门无项目上榜。

TOP10项目中,上榜的有8个是外来知名房企的项目,而本土房企仅有隆生仲恺花园、德威江誉城2个项目。

从网签套数来看,冠亚军均来自仲恺区,分别是昊翔源壹城中心和海伦艺境花园。2盘均是仲恺区内正在持续推货的大体量项目。

彩票平台人气排名惠城区仅德威江誉城1盘进入TOP10,网签221套/2.60万㎡,位列第七。该项目持续不断推货,7月推售6/9栋200多套房源,现大部分已完成网签。

各县区网签榜单↓↓↓

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