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博罗“迷你”地块底价成交 占地仅1388㎡楼面价1375元/㎡

2019-12-19 10:08:57 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:
【文章摘要】继12月16日出让2宗商住地块后,12月19日,博罗县又将出让1宗商住地块,挂牌编号为2018(储备)13号,来自石坝镇,占地仅1388㎡。

惠民之家讯(编辑 张细妹)1216日出让2宗商住地块后,1219日,博罗县又将出让1宗商住地块,挂牌编号为2018(储备)13号,来自石坝镇,占地仅1388㎡。这是博罗县石坝镇今年内首次且唯一出让的地块。

当天由博罗县聚兴源房地产开发有限公司底价竞得,吸金420万元。

2018(储备)13号地块位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝(土名)地段,占地面积1388㎡,规划建筑面积3054㎡(商业服务业设施建筑面积≤10%,社区公共服务用房建筑面积≥150㎡),属于商服和住宅用地,土地使用年限为商服40年、住宅70年。

依据用地规划指标,该地块的容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑层数≤6层,建筑高度≤24米。地块竞拍起始价为420万元,起始楼面价为1375元/㎡,增价幅度为5万元。当天底价成交,未产生溢价。

2018(储备)13号地块现状图

2018(储备)13号地块规划设计图

建筑首层如架空作为开敞式公共停车或公共开敞空间,其面积不计入计容积率建筑面积,但其建筑高度和层数须计入建筑高度和层数指标;建筑物的地下室如用作停车、人防和配套设备用房,其面积不计入计容积率建筑面积。

彩票平台人气排名机动车停车位配建标准有明确规定:每100㎡计容建筑面积≥1个,地面停车数占总停车数的比例≤30%,住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。

彩票平台人气排名竞得人竞得地块后,须在领取《不动产权证》之日起一年内动工,且在动工之日起三年内竣工(因不可抗拒因素除外)。

据惠民之家监控,随着今日地块的出让,博罗县12月的土地已出让完毕,至此博罗县2019年度土地交易市场也落下了帷幕。

声明:惠民之家登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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