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惠州超4千套新房接力入市 惠城水口楼盘均价突破一万三

2019-07-20 10:30:29 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:
【文章摘要】本周各县区均有新品预售,大亚湾、博罗2县区供应领跑,二者之和超过全市半数。

惠民之家讯(编辑 张细妹根据惠民之家数据研究中心统计,715-719日,惠州市共有17个项目获取预售证,新增供应4056房源(其中住宅3644套、商业公寓330套、商业82套),环比上涨34.2%

本周各县区均有新品预售,大亚湾、博罗2县区供应领跑,二者之和超过全市半数。

自进入下半年以来,惠州楼市的整体供应节奏丝毫未放缓。截至目前,仅三周时间,7月份的惠州楼市新增供应量已经轻松突破一万套。

全新盘持续发力,4项目占比1/5

在本周新增供应的17个项目,宏益公园里、碧桂园太东天熹、富丽华府、云顶海岸花园4项目成为全新盘代表,一共新增供应870套,占比全市1/5。

博罗项目碧桂园太东天熹已于7月20日开放营销中心,首批将推出8/10栋,备案价格为7570-8592元/㎡。惠东滨海项目云顶海岸花园预计7月21日首次开盘,推出B-4号楼410套公寓产品,备案均价17888元/㎡。

节奏加快,预售新品扎堆周末入市

即便进入下半年,多数惠州房企仍然保持快速出货的节奏,获取预售证之后便迅速开盘。在本周内,中洲半岛城邦7月16日已开盘,金盛丽景、惠州星河丹堤等项目7月20日开盘,佳兆业汤泉驿、云顶海岸花园等项目则预计7月21开盘。

值得一提的是,本周惠城唯一获取预售证的水口楼盘金盛丽景颇受市场热议。时隔4年,金盛丽景二期产品正式入市,但是,4号楼新品备案均价13059元/㎡,比同期、同区域的项目价格高出2千/㎡左右。

龙光地产助力,大亚湾供应领跑

本周大亚湾5个项目供应1334套房源,环比上涨185%,大幅度领先其余县区,离不开龙光地产旗下3项目供应的集体发力。龙光玖龙花园、龙光玖龙府、龙光城共有764套房源获批预售,占比大亚湾供应的近6成。

其中,龙光玖龙花园单盘供应量全市第二高,仅次于仲恺项目金宝上霞湖庭,主打户型建面为95-127㎡,备案均价13173元/㎡。龙光城则是当周全市备案均价最高项目,北区61-70栋整体备案均价48000元/㎡。

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